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房地產(chǎn)沙盤(pán)模型怎么看？要注重整體規(guī)劃

發(fā)布時(shí)間：2020-08-08 14:50:35來(lái)源：廣州市品標(biāo)模型設(shè)計(jì)有限公司點(diǎn)擊：

沙盤(pán)是整個(gè)樓盤(pán)的縮影，所以大家在買(mǎi)房的時(shí)候一定要學(xué)會(huì)看沙盤(pán)模型，尤其是園區(qū)的整體規(guī)劃，這樣才能更好的了解這個(gè)樓盤(pán)是不是符合我們的預(yù)期。

比如；公共設(shè)施的分布，包括停車(chē)場(chǎng)和地下車(chē)庫(kù)的位置，以及停車(chē)位與家庭數(shù)的比例等，所有這些都會(huì)影響他們的生活質(zhì)量，同時(shí)，有必要明確詢(xún)問(wèn)沙盤(pán)中所示的哪些配件是真正可以實(shí)現(xiàn)的，而哪些只是裝飾性的。

在沙盤(pán)上顯示的景觀、涼亭、草地綠化建設(shè)是否與實(shí)際情況相符，這都是需要大家注意的地方。還應(yīng)注意檢查項(xiàng)目中的公共配套設(shè)施及周?chē)�不利的配套因素。例如：配電站，化糞池，水泵房，加油站，電信塔、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，工廠等，有很多沙盤(pán)都是沒(méi)有明確的標(biāo)明出來(lái)，這些都是不利用大家居住的因素，她們會(huì)隱藏起來(lái)或者會(huì)模糊化甚至是用綠地來(lái)取代，這些都是值得大家多留意的。

每個(gè)人還應(yīng)注意識(shí)別一些不確定的規(guī)劃，要學(xué)會(huì)辨別。因?yàn)檫@是對(duì)房地產(chǎn)有利的，但是對(duì)我們居住就不一定了。例如，本來(lái)學(xué)校還在規(guī)劃中，而開(kāi)發(fā)商就拿它出來(lái)進(jìn)行宣傳，來(lái)吸引消費(fèi)者。并且在沙盤(pán)地圖上標(biāo)出明顯的位置，因此提醒大家確認(rèn)基本條件和將來(lái)這些公共設(shè)施和周?chē)�設(shè)施的詳細(xì)信息。

所以，大家在買(mǎi)房的是一定要謹(jǐn)慎，對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)都要去了解清楚，要掌握買(mǎi)房必備的招數(shù)，這樣才能避免不會(huì)掉進(jìn)坑里。

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